10月28日上午10点
宝安碧海花园棚改签约正式启动
值得一提的是
首日签约率已超过90%
这是
继8月30日宜华苑棚改项目(一期)
签约启动之后
宝安区今年第二个启动签约的棚改项目
而对于碧海花园业主们来说
这个“宜居梦”已经有十年了
据了解,该项目不仅惠及近500户回迁业主
还将提供约800套人才住房
碧海花园坐落于新安街道创业路与广深公路交汇处东南侧,1994年建成使用,占地面积约2.3万平方米,总建筑面积约3.9万平方米,共492套房屋。因时间久远及安全质量问题,居民改造意愿强烈。
早在2012年,区委区政府就曾大力推动,将碧海花园列入2012年城市更新计划,但由于2015年后项目签约率始终未能达到100%,无法继续开展。2017年,市、区棚改政策出台后,宝安区果断将碧海花园纳入首批棚户区改造计划。
碧海花园签约仪式现场
“作为碧海花园棚改的直接受益者,我非常认同碧海花园的棚改定位,从棚改意愿征集到今天正式启动签约,都充分体现了以人民为中心的理念,充分保障了业主权益。”
——碧海花园业主吉平说。
那么
碧海花园棚改项目
不断加速的秘诀是什么呢?
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据了解,2017年起,宝安积极探索“政府主导+企业实施+人才房建设"的路径,并于2018年9月在全市率先出台区级棚改实施细则,率先建立"1+N"棚改制度体系,建立棚改实施主体预选库和前期服务商预选库,形成了一套可复制、可推广、可持续的宝安模式。
碧海花园签约仪式现场
而在具体实施过程中,存在商住混和型商铺、保护地铁隧道红线须缩小可建设用地范围、原始业主未办理产权登记且失联以及部分业主诉求多样等系列问题,都需要考验政府部门的“智慧”和“细心”。
——宝安区住建局棚改科负责人梁碧君介绍。
他们在宝安38区、39区棚改项目
成功试水的基础上守正创新
遵循保本微利的原则
通过市场招标确定了
碧海花园棚改实施主体天健集团
而在今年6月被确定为实施主体后
该项目不到4个月就完成了签约筹备工作
首日签约率已超过90%
签约现场
“终于有新房子住了,我们都很兴奋很激动。”业主黄建平高兴地说。
不久的将来
碧海花园将蝶变重生
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据悉,该项目不仅惠及近500户回迁业主,还将提供约800套人才住房,幼儿园、社康中心、园林绿化、文化活动室、老年人照料中心等现代化城市服务设施应有尽有。
与此同时
宝安多个棚改项目已渐次铺开
据悉,今年以来
宝安区新增纳入棚改计划项目2个
目前总纳入计划项目达5个
共可筹集房源约9180套
其中人才住房约5700套
随着多个项目相继实施
带着“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风
宝安棚改正在迈入“春天里”
谱写新篇章
来源 |宝安日报
记者 |张萍/文 刘安邦/图
视频 |陈文韬
通讯员 |练广龙