南方网2020年11月9日讯 11月9日，深圳公共资源交易中心公示，将于12月9日挂牌出让南山区白石路与深湾二路交汇处东南角的两宗土地使用权，土地用途分别为商业服务业用地、商业用地。

其中T207-0054为商业服务业用地，准入行业要求为新型显示器件，占地面积为8176.88平，建面4.9万平，挂牌起始价为8.97亿元。

出让条件方面，T207-0054宗地项目其中的27400平办公，全年期内不得转让；另有10150平办公允许分割转让给南山区政府指定的企业，最高售价为申请销售时市场评估价的70%；此外，还有7000平商业持有5年后可转让。

T207-0055则为商业用地，土地面积为36268平，建设面积44万平，挂牌起始价为62.46亿元。

该宗地规划有:办公291310平，商业54500平，酒店30000平等，产权归竞得人所有，但不得转让；办公用房后续确需出售的，补缴地价方可转让；商业限整体转让。

出让要求，项目地块内商业可兼容建设高端医疗功能；文化设施可兼容建设城市展厅、国际会议交流中心、高端教育、总部服务中心等功能。

此外，竞得人应依据《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》《深圳湾超级总部基地城市设计优化》《深圳湾超级总部基地片区综合交通提升规划与交通详细规划》及《深圳湾超级总部基地地下空间与市政详细规划国际咨询》等相关规划要求进行方案设计招标。

【撰文】冯少文 陈熊海